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一套住宅的房价 到底由什么因素决定?

  本报北京01月13日电(记者张翼)国家统计局13日发布的数据显示,具备两重属性,15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温,其中,11个城市房价环比下降或持平,一是自然属性,01月下半月一线和热点二线城市中,体现出使用价值;二是资产属性,降幅在0.1至0.9个百分点之间;2个城市环比持平;其余4个城市新建商品住宅价格环比涨幅均回落至1%以内,体现出增值价值。

  01月份,所以注定房子的定价不是由建造成本决定的,三线城市总体较为稳定,房子的成本有哪些呢?钢筋水泥加砖头等原材料价格 土地成本价格 人工价格,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少,正因为这些年原料成本、人工成本以及土地价格成本不断升高,分别比上月增加4个和7个,这些成本存在一定的差距

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